Η νέα ρύθμιση διευκολύνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού περιορίζοντας την απαιτούμενη πλειοψηφία στο 51%
Η ρύθμιση, η οποία περιλαμβάνεται στο άρθρο 58 του σχεδίου νόμου για την ενίσχυση της παραγωγής βιομεθανίου και τη ρύθμιση της αγοράς υδρογόνου, επιτρέπει την εγκατάσταση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και συστημάτων αποθήκευσης αυτοκαταναλωτών από κοινού, σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, εφόσον δεν υπερβαίνουν το 40% της επιφάνειας του δώματος.
Μέχρι σήμερα, απαιτείτο ομόφωνη απόφαση (100%) των συνιδιοκτητών, γεγονός που καθιστούσε εξαιρετικά δύσκολη την υλοποίηση τέτοιων έργων – ειδικά όταν τα οφέλη περιορίζονταν μόνο σε συγκεκριμένους ενδιαφερόμενους ή όταν ο χώρος ανταγωνιζόταν άλλες χρήσεις, όπως οι ηλιακοί θερμοσίφωνες. Εμπόδιο αποτελούσαν και οι παλαιοί Κανονισμοί των πολυκατοικιών, που δεν προβλέπουν αντίστοιχες τεχνολογικές εφαρμογές.
Η νέα διάταξη απλοποιεί τη διαδικασία, μειώνοντας το απαιτούμενο ποσοστό συναίνεσης στο 51% υπό τον όρο της συλλογικής αυτοκατανάλωσης – δηλαδή, της συμμετοχής τουλάχιστον δύο ενοίκων – και θέτοντας όριο κάλυψης στο 40% της κοινόχρηστης ταράτσας. Κεντρική παράμετρος είναι η χρήση των φωτοβολταϊκών από περισσότερους του ενός ιδιοκτήτες ή ενοίκους.
