Η επένδυση θα υλοποιηθεί μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με ανάδοχο τον όμιλο Aktor και συνολικό προϋπολογισμό 116 εκατομμυρίων ευρώ. Κεντρικός άξονας του σχεδίου είναι η πλήρης αξιοποίηση και μεταμόρφωση της έκτασης της παλιάς Βαμβακουργίας Βόλου, ιδιοκτησίας της ΔΥΠΑ, ενώ προβλέπεται επιπλέον ανάπτυξη 13.655 τ.μ. σε χώρο στη Λαμία.

Ριζική μεταμόρφωση στη Νέα Ιωνία

Στον Βόλο, το έργο αφορά δύο όμορες εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 88,4 στρεμμάτων στη Νέα Ιωνία, όπου σήμερα βρίσκονται 20 παλαιά κτίρια, συνολικής δόμησης 48.600 τ.μ. Η έκταση και η πολυπλοκότητα του εγχειρήματος εξηγούν και τον μεγάλο χρόνο που απαιτήθηκε για την τεχνική προετοιμασία και την αδειοδοτική ωρίμανση.

Βάσει του σχεδιασμού, επτά υφιστάμενα κτίρια θα διατηρηθούν και θα ανακαινιστούν, καλύπτοντας περίπου 27.120 τ.μ., ενώ όλα τα υπόλοιπα θα κατεδαφιστούν. Στη θέση τους θα ανεγερθούν νέες σύγχρονες εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας 56.400 τ.μ., προσαρμοσμένες στις ανάγκες της φοιτητικής στέγασης.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Προβλέπονται εκτεταμένες ελεύθερες ζώνες πρασίνου, πλατείες, πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι και οργανωμένοι χώροι στάθμευσης, που θα καταλαμβάνουν συνολικά 39.468 τ.μ., δημιουργώντας έναν νέο αστικό πυρήνα.

Στο συγκρότημα θα κατασκευαστούν τουλάχιστον 600 φοιτητικά δωμάτια, εκ των οποίων 80 θα παραχωρηθούν στη ΔΥΠΑ ως αντιστάθμισμα για τη διάθεση του ακινήτου.

Εκκίνηση εργασιών και ευρύτερο σχέδιο

Οι πρώτες εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του 2026, στο πλαίσιο ενός ευρύτερου σχεδίου για την αντιμετώπιση της φοιτητικής στέγης. Με τις νέες εστίες, στόχος είναι να καλυφθούν οι στεγαστικές ανάγκες τουλάχιστον 12.842 φοιτητών, ενώ παράλληλα δρομολογούνται παρεμβάσεις για την αναβάθμιση ήδη υφιστάμενων υποδομών.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, το πρόγραμμα φοιτητικών εστιών προβλέπεται να κινητοποιήσει επενδύσεις άνω των 750 εκατ. ευρώ, με αντίστοιχα έργα να σχεδιάζονται ή να υλοποιούνται, πέρα από τη Θεσσαλία, και σε Αττική, Δυτική Μακεδονία, Κρήτη και Θράκη. Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις των τελευταίων ετών στον τομέα της φοιτητικής στέγασης, με σαφή στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των φοιτητών και την αποσυμφόρηση της αγοράς ενοικίων.