Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου – 155 τ.μ. | Ιδανικό για επένδυση ή κατοικία
📍 Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από το πάρκο “Μύλος Ματσόπουλου”
🏠 Γενικά χαρακτηριστικά:
• Τύπος ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα
• Εμβαδόν: 155 τ.μ.
• Όροφος: 2ος
• Κατάσταση: Καλή – χρήζει ενδεχομένως ανακαίνισης, ειδικά σε περίπτωση διαχωρισμού
• Έτος κατασκευής:1986
⸻
🧩 Δυνατότητες και προοπτικές:
Το ακίνητο μπορεί να διαχωριστεί λειτουργικά σε 2 ή και 3 ανεξάρτητες κατοικίες (διαμερίσματα 40-60 τ.μ.), καθώς διαθέτει ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλά ανοίγματα. Ιδανικό για:
• Επένδυση τύπου Airbnb ή Booking, λόγω τουριστικής ζήτησης στην περιοχή
• Μακροχρόνια μίσθωση
• Διαμονή πολυμελούς οικογένειας ή συγκατοίκηση
• Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και ενοικίασης (π.χ. μόνιμη κατοικία + studio)
⸻
🛏️ Αναλυτική διαρρύθμιση (υφιστάμενη):
• 3 μεγάλα υπνοδωμάτια
• 1 ευρύχωρο σαλόνι – τραπεζαρία
• Κουζίνα ανεξάρτητη
• 1 μπάνιο
• 1 WC (ξεχωριστό)
• Χώρος εισόδου – hall
• Μπαλκόνια σε πρόσοψη και πίσω πλευρά με ανεμπόδιστη θέα
⸻
🔧 Επιπλέον χαρακτηριστικά:
• Μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φως σε όλους τους χώρους
• Αυτόνομη θέρμανση (τύπος συστήματος;)
• Δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα
• Χωρίς κοινόχρηστα (εάν ισχύει)
• Πρόσβαση σε parking επί του δρόμου
• Πολύ κοντά σε super market, σχολεία.
⸻
🧭 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από τον “Μύλο των Ξωτικών”, τον δημοφιλέστερο χριστουγεννιάτικο προορισμό στην Ελλάδα, προσελκύοντας κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα, ενώ είναι ήσυχη και ασφαλής τις υπόλοιπες εποχές του χρόνου.
⸻
💰 Τιμή:90.000
⸻
📞 Επικοινωνία:
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε:
📱 2431023717-6936967600
🏢 ΗΛΙΑΔΗΣ ΑΚΙΝΗΤΑ
