Ενοίκια: Τέλος στην πληρωμή με μετρητά από 1η Απριλίου 2026 – Όλες οι αλλαγές

Οι νέοι κανόνες για το IBAN

Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις της ΠΟΜΙΔΑ, κάθε μισθωτήριο πρέπει πλέον να περιλαμβάνει «ρήτρα τραπεζικής πληρωμής». Ο λογαριασμός (IBAN) πρέπει να ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη και να έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Πληρωμές σε τρίτα πρόσωπα (συγγενείς, δικηγόρους κ.λπ.) δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά.

Η μη τήρηση του μέτρου συνεπάγεται απώλεια σημαντικών προνομίων:

• Ιδιοκτήτες: Χάνουν την έκπτωση 5% στο εισόδημα από ενοίκια.
• Ενοικιαστές: Αποκλείονται από το στεγαστικό επίδομα και το νέο ετήσιο βοήθημα έως 800€.
• Επιχειρήσεις: Το ενοίκιο δεν θα εκπίπτει ως δαπάνη, αυξάνοντας κατακόρυφα τον φόρο.

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί ότι τα ποσά των ενοικίων στις τράπεζες παραμένουν κατασχέσιμα από το Δημόσιο, καθώς δεν καλύπτονται από το ακατάσχετο όριο των 1.250€.

πηγή:

https://www.newsbomb.gr/oikonomia/story/1705792/enoikia-telos-stin-pliromi-me-metrita-apo-1i-apriliou-2026-oles-oi-allages?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwY2xjawPJ8y5leHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeu4N8YI981_2eNO06A9Zvw1s3x5X0tLc0PvrMyBB6fIz4y4d5nDCc0AWVCD0_aem_tdWzV8qsyz83lCnZtvZs-w#Echobox=1767674656